DESCUBRE TU NUEVO PISO
TU NUEVO HOGAR EN UN ENTORNO PRIVILEGIADO
Te presentamos una exclusiva promoción de 16 viviendas de obra nueva en Godella, Valencia, diseñada para ofrecerte el máximo confort, calidad de vida y un estilo moderno adaptado a tus necesidades. Un proyecto residencial único que albergan viviendas de 2 dormitorios, con opción a plaza de garaje.
ADAPTADO A TI
DISEÑO, LUZ Y AMPLITUD
Cada vivienda ha sido concebida para aprovechar al máximo la luz natural y el espacio, con distribuciones funcionales. Estos apartamentos de dos habitaciones, están hechos para adaptarse a distintos estilos de vida: personas que quieren vivir solas, parejas, pequeñas familias o quienes buscan una segunda residencia cerca de Valencia.
TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN GODELLA
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA La cimentación se realizará de acuerdo con la normativa vigente y siguiendo las recomendaciones del Estudio Geotécnico. La estructura se ejecutará en hormigón armado. La correcta ejecución de todos los elementos será validada por un Organismo de Control Técnico homologado y de reconocido prestigio. Durante la ejecución de la obra se llevará un estricto control de calidad realizado por un laboratorio homologado e independiente.
FACHADAS
FACHADAS La fachada del edificio ha sido proyectada para dotar a la promoción de una imagen elegante y única. Estará formada por ladrillo para revestir, acabado con monocapa. La fachada se completará con una carpintería que permita y mejore la entrada de luz en el interior de las viviendas. Por la cara interior que da a la vivienda, el cerramiento de fachada se completará con un tabique técnico de yeso laminado, que irá aislado en su interior.
CUBIERTA
CUBIERTA La cubierta del edificio se impermeabilizará y aislará para su adecuada estanqueidad y aislamiento térmico, cumpliendo la Normativa Vigente.
En las cubiertas que sean transitables y balcones de las viviendas se instalará pavimento apto para exteriores.
TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO
TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO La separación entre las viviendas se realizará con fábrica de ladrillo trasdosada con placa de yeso laminado aislado para garantizar el confort acústico y térmico.
Las distribuciones interiores de viviendas se realizarán con un sistema de tabiquería de placa de yeso laminado con aislamiento interior. Las separaciones entre viviendas y zonas comunes se realizará a base de ladrillo revestido de yeso hacia las zonas comunes y, por el interior de la vivienda, se trasdosará con placa de yeso laminado aislado interiormente.
CARPINTERÍA EXTERIOR
CARPINTERÍA EXTERIOR La carpintería exterior de la vivienda se ha previsto en aluminio / PVC con rotura de puente térmico. El acristalamiento estará compuesto por doble vidrio tipo Climalit o similar con cámara de aire intermedia, que además de reforzar las condiciones de aislamiento térmico, favorece un mayor aislamiento acústico aportando a la vivienda mayor confort en su interior.
CARPINTERÍA INTERIOR
CARPINTERÍA INTERIOR La puerta de entrada a la vivienda será blindada, con cerradura de seguridad, pomo exterior cromado y mirilla. Las puertas de paso en el interior de la vivienda contarán con manillas de aluminio.
Los armarios serán empotrados, modulares tipo monoblock, con puertas abatibles, según diseño del Proyectista. Los armarios irán forrados interiormente y equipados con balda maletero y barra de colgar.
TECHOS
TECHOS Las zonas comunes, distribuidores y pasillos contarán con falso techo. Se instalará un registro o un falso techo registrable para acceder a las instalaciones que así lo requieran.
PAVIMENTOS
PAVIMENTOS En salón, dormitorios, distribuidores y cocinas que estén integradas en salón, se instalará un pavimento de laminado de madera (AC5). El rodapié será en DM lacado. En los baños de la vivienda se instalará gres porcelánico En terrazas se colocará baldosa cerámica apta para exteriores. Además, se utilizará aislamiento acústico anti-impacto en la totalidad del suelo de la vivienda para reducir la transmisión de ruidos a las viviendas inferiores.
REVESTIMIENTOS Y PINTURA
REVESTIMIENTOS Y PINTURA En los cuartos de baño, las paredes estarán revestidas con baldosas de gres, combinadas con pintura plástica.
En cocina, las paredes irán acabadas en pintura plástica lisa color blanco. El frente de cocina irá revestido con material apto para zonas húmedas. En el resto de la vivienda las paredes y los techos irán acabados con pintura plástica lisa color blanco.
La cocina se entrega amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad.
La encimera estará realizada en material de cuarzo compacto, que ofrece una mayor durabilidad y resistencia al uso. El equipamiento de la cocina se completará con fregadero con grifo cromado monomando y electrodomésticos incluyendo campana extractora y placa de inducción y horno.
SANITARIOS Y GRIFERÍAS
SANITARIOS Y GRIFERÍAS En los baños se instalarán aparatos sanitarios de diseño actual, acabado en esmalte color blanco. En baño del dormitorio principal se instalará un mueble con cajones y lavabo integrado, plato de ducha con mampara de vidrio. En baño secundario se instalará un lavabo suspendido, se instalará bañera. con griferías cromadas y con accionamiento monomando.
AGUA CALIENTE, FONTANERÍA Y CLIMATIZACIÓN
AGUA CALIENTE, FONTANERÍA Y CLIMATIZACIÓN La producción de agua caliente sanitaria se realizará mediante aerotermia. La instalación de fontanería se realizará convenientemente aislada para una mejor eficiencia energética. Se colocarán llaves de corte cerca de la entrada de la vivienda, en cada cuarto de baño y en cocina. Las terrazas de ático estarán dotadas de grifo para riego.
La climatización de la vivienda se ha proyectado como instalación completa; la distribución en el interior de las viviendas será por conductos, ubicados en el falso techo. Se instalarán rejillas de salida de aire en salón y dormitorios. Se incluyen el suministro y la instalación de las máquinas de aire acondicionado de frio / calor.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES La instalación eléctrica de la vivienda cumplirá el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y dotará a la vivienda de circuitos independientes para alumbrado, fuerza, climatización y electrodomésticos. En las terrazas se instalará una toma eléctrica y punto de luz aptos para exterior.
En dormitorios, salón y cocina se instalará toma de TV y de datos. El cuadro eléctrico irá empotrado a la entrada de la vivienda. También, en la entrada y empotrada se colocará una caja de registro para las instalaciones de telecomunicaciones. Videoportero con cámara, en acceso a portales desde la calle.
PORTALES, VESTIBULOS Y ESCALERAS
PORTALES, VESTIBULOS Y ESCALERAS El pavimento de los portales, los vestíbulos y escaleras que dan acceso a las viviendas se realizará en baldosa de gres. La decoración de los portales se realizará siguiendo el diseño del Proyectista, combinando pintura plástica y espejo decorativo. Las luminarias son tipo LED para reducir el consumo eléctrico.
ASCENSORES
ASCENSORES Se instalará ascensor con acceso a todas las plantas del edificio, excepto a cubierta. Las puertas de los ascensores estarán acabadas en pintura especial. El interior de la cabina se realizará según diseño del Proyectista. Los ascensores cumplirán los requisitos de accesibilidad para personas de movilidad reducida.
GARAJE
GARAJE El acceso al garaje cuenta con puerta automática motorizada y accionada mediante mando a distancia. La puerta estará dotada del dispositivo de seguridad que evite que peatones o vehículos puedan sufrir daños.
TRASTEROS
TRASTEROS El edificio dispone de una zona de trasteros en planta baja de fácil acceso, con puertas metálica y cerradura.
PLANOS COCINA DOBLE
PLANOS COCINA SENCILLA
LOS MEJORES MATERIALES Y ACABADOS
CALIDADES QUE HABLAN POR SÍ SOLAS
Las viviendas destacan por sus excelentes calidades en acabados, materiales y eficiencia energética. Desde la cocina hasta los baños, cada detalle ha sido cuidado para ofrecerte un hogar moderno, funcional y sostenible.
OPORTUNIDAD
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